Business Park Soutice — strategicky umístěný projekt přímo u sjezdu 56. km dálnice D1. Skladové a výrobní haly na míru budoucímu nájemci, od 400 do 5 620 m².
Projekt je ve fázi přípravy. Vítáme kontakty budoucích nájemců — čím dříve, tím větší prostor pro přizpůsobení řešení.
Proč D1 SOUTICE?
Přímé napojení na D1
Exit 56 — 2 minuty od pozemku. Praha za hodinu, Brno za 90 minut. Bez průjezdu obcemi, 24/7 kamionová doprava.
Výstavba na míru
Dispozice, výška, podlaha, rozvody — navrhujeme podle vašeho provozu. Nestandardní požadavky jsou běžná součást.
Dostupná pracovní síla
Benešov, Vlašim, Votice — hustěji osídlená oblast mimo dosah pražských mzdových cen.
Reálná cena nájmu
Od 6 EUR/m²/měsíc. Srovnatelná poloha u D1 bez pražské cenové přirážky.
Větší haly
nebo menší jednotky
Obě varianty jsou build-to-suit. Projekt Business Park Soutice je navržen flexibilně — výsledná dispozice odpovídá tomu, co váš provoz skutečně potřebuje.
Standard pro obě varianty
- Správa a údržba areálu
- Úklid společných ploch
- Údržba zeleně
- Kamerový systém
- Pojištění objektu
Přesná plocha a technický standard se navrhují individuálně dle požadavků nájemce.
Středočeský kraj
D1, Exit 56
Lokalita leží přímo u dálnice D1 — klíčové silniční spojení ČR se střední Evropou. Dostupná Praha bez vjezdového poplatku.
Letecký snímek — výměra cca 5 600 m², připraveno k výstavbě
Vzdálenosti
Co dělá lokalitu zajímavou
Build-to-suit
v praxi
Investor postaví objekt podle specifikací nájemce. Nájemce nastoupí do prostoru navrženého přesně pro jeho provoz — ne do universální haly.
“Přijdete s požadavky.
Odejdete s halou pro váš provoz.”
Konzultace
Řeknete nám, co váš provoz potřebuje — plochu, výšku, termín, specifika. Nezávazně, bez přípravy.
Návrh řešení
Připravíme schéma dispozice a orientační podmínky. Žádná obecná nabídka — konkrétní odpověď na váš dotaz.
Dohoda a projekt
Odsouhlasíme parametry, podepíšeme smlouvu o budoucím nájmu a spustíme projektovou přípravu.
Výstavba a předání
Stavba trvá typicky 6–12 měsíců. Přebíráte hotový objekt navržený pro váš provoz.